麦克默里堡驱逐了帮助其发展的油砂公司

时间：2021-07-22 14:16:15 来源：

加拿大的麦克默里堡镇（Fort McMurray）人口76,000，是亚伯达省油砂大地的中心地带-但该镇的接缝处爆裂，无处可扩张，因为它周围的土地归石油公司所有。

政府对此的回答是，取消麦克默里堡周围22,000公顷土地上的所有租赁，并立即生效。

在7月26日宣布的协议中，政府承诺向租户持有人公平报销，并由市政府在未来5至15年内从该省购买土地。

这个面积是今天麦克默里堡的两倍多，而这个想法是使该镇的面积是卡尔加里的三分之二。

对于麦克默里堡（Fort McMurray）来说，由于油砂行业现在必须被淘汰，预计到2030年其人口将增加一倍，这是必须的。该镇需要更多住房和基础设施，但无处可放。

“在规划未来发展时，土地的短缺束缚了我们的双手，但同时也带来了各种各样的挑战，包括住房选择稀疏，商业零售实体数量有限以及社会利润组织不存在的空间：教堂，社区会堂7月26日宣布这一决定时，市长梅利莎·布雷克（Melissa Blake）对记者说。“今天一切都变了。”

油砂公司对此交易有不同的看法。尽管他们的租约是根据公平的市场价格购买的，但有些人不相信他们会因为在这里开发油砂所花费的所有金钱而获得补偿，只是为了失去租约。

受影响最严重的将是Value Creation Inc.，该公司在计划用于麦克默里斯堡（Fort McMurrays）城市发展的最大领土上持有租赁权。根据《埃德蒙顿日报》的报道，该公司计划在10年内在这里开发油砂储量，然后将土地连同重新铺设的道路退还给麦克默里堡当局。但是麦克默里堡迫不及待。

价值创造说，这一决定至少消除了有关这些租赁将要发生的一切不确定性。公司顾问里克·奥曼（Rick Orman）指出，在公司继续花钱进行开发的同时，政府已经对其实施了四年。奥曼还质疑将麦克默里堡扩建到如此程度的必要性，称其为“过度”。

但是，艾伯塔省油砂公司（AOS）的警惕性较小。自2007年以来，该公司投资了5000万美元在这里开发其Clearwater资产时，却收回了所有资金，利息以及一些潜在的甜蜜替代财产。

AOS首席执行官Binh Vu告诉Oilprice.com：“尽管我们对无法在克利尔沃特投产感到失望，但由于初级市场的萎靡不振，AOS如今的市值仅为根据我们在克利尔沃特的开支和利息计算的政府薪酬的一半。 -因此，这对当前的股东和投资者来说将是一个真正的福音。”

取消租约的公司是否有什么需要担心的事情，股东应该关注吗？我们不这么认为–我们从《矿产和矿产法》中复制了以下内容，其中明确规定了公司将如何获得赔偿：

《矿物权利补偿条例》（艾伯塔省条例317/2003）规定了官方应为已取消的协议支付的补偿金。补偿至少包括以下内容：

1.取得租赁的费用，包括年度许可费和申请费; 2。浪费了勘探开发支出; 3。开垦费用; 4。大约5％的利息（按阿尔伯塔省财政部的本金加1％计算）。

通过。Oilprice.com的James Stafford

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